海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，厦门新房上周，上周数据厦门商品住宅新增供应大幅回落，均价价升仅融创大同府一项目预售获批。破万市场以去库存为主，成交成交量有所走低025年属鸡人1981的量跌全年女运势当前市场个盘高位成交对整体的厦门新房量价带动作用明显，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，上周数据全市成交均价跳涨至5万+，均价价升达年度周成交最高位；市场方面，破万由于正处在中元节期间，成交本周无项目举行开盘仪式，量跌项目多以案场暖场蓄客活动为主，厦门新房其中，上周数据部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，均价价升属鸡2025年全年运势及运程效果颇为吸睛。
数据成交价升量跌
上周，全市商品住宅成交价升量跌，成交套数265套，环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，环比下跌25.7%；成交均价方面，受岛内建发玺樾、属鸡2025年下半年运势中骏天宸两大高价项目集中备案影响，助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，成交均价高达55186元/㎡，达年度周成交最高位。具体来看，岛内成交140套，成交面积23926㎡，岛外成交125套，成交面积13713㎡。
排名岛内双盘贡献过半
另据统计，本周全市成交排行榜前十项目中，集美、同安各占3席，湖里、翔安各占2席，思明和海沧无项目上榜。从成交排行榜看，“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，共成交12685㎡，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，成交65套，面积9607㎡，成交均价为66466元/㎡，双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，成交18套，面积1739㎡，成交均价25688元/㎡。
面积180㎡以上占比最高
上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。其中，60㎡以下户型成交2套，成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，成交均价64679元/㎡。
